上海宏康医院好吗（上海刚需的梦想还是改善的归宿）(宏康医院医疗水平)

“刚需有刚需的纠结
，改善有改善的烦恼。
”

上海改善的烦恼，无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质，还是为了居住品质在非核心地段置业。

普陀的真如有这样一个新房项目
，项目名为高尚领域
。

今天，我就来和各位聊一聊这个项目：高尚领域，你会是上海改善客的答案吗？

项目基本信息项目名称：高尚领域参考单价（元/㎡）：90724地址：礼尚路222弄点击卡片查看详情：

项目特点优势位于普陀真如
，商圈配套完善，距离地铁站点直线距离仅349米。

邻近名校，教育资源可圈可点。

大品牌物业
，居住服务比较有保障
。

劣势产品单价并非刚需友好。

适合客群户型对于普通改善客来说，还是比较友好的。适合不愿意住到偏僻地带的中小型家庭
。

地段配套

高尚领域位于普陀，近一年来
，真如的（二手房）楼市行情及其价格情况如下：

平均成交总价（参考价）：355.0万平均成交单价（参考价）：48679.7元/㎡成交套数（参考套数）：1702套

交通情况距离地铁真如站直线距离约349米，公共交通配套可谓绝佳。

商业资源1.5公里生活圈内有第一坊休闲美食、上海百联中环购物广场A区、788广场
、澳洲广场、巴黎春天(宝山店)、芳汇广场
、汇融天地A座、大华虎城·第三空间、东方商厦(中环店)
、百联中环购物广场、汇融天地B座、圆方时代广场
、上海百联中环购物广场B区、环球港A座，商圈繁荣，购物便利。

教育资源楼盘周边的中小学有万里城实验学校（重点）、武宁路小学（重点）、江宁学校（重点）
，教育资源相对比较雄厚
。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

医疗资源项目5公里内有上海市普陀区利群医院
、上海天佑医院、上海宏康医院、同济大学附属同济医院（三级甲等医院）
、上海市普陀区老年医院、上海普陀区中医医院、上海市普陀区中心医院
、华东师范大学中山北路校区校医院，医疗资源丰富。

产品评测高尚领域属于普通住宅。

由 上海长润江和房地产发展有限公司开发
。

小区环境小区容积率：4.0

小区绿化率：0.35

绿化率处于正常水平
，可以说是无功无过。小区做到了人车分流。小区内部配有自持商业，这可以说是一个加分项
。项目物业是家利物业管理（深圳）有限公司上海高逸尚城分公司，属于品牌物业
，物业费7.00元/平/月。如今物业服务的品质越来越受到购房者的关注，因此物业公司可以说是本项目的一个优势。

户型解读高尚领域精装交付
。该项目有多种户型可供选择：

户型1：南向紧凑户型

面积：84平

朝向：南

户型2：

户型3：

户型4：宽敞大户型

面积：103平

从主力户型来看，该项目可作为入手真如的上车盘。较为紧凑的户型比较适合三口之家。较大的户型能够一步到位
，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求
。

价格分析最后，让我们进入比价环节。

真如近一年来二手房成交均价（参考价）为48679.7元/㎡。可见
，本项目单价还是明显高出同板块的二手房单价水平的
。

以下为真如的几个主要的二手房小区的相关情况：

中骏天悦（建筑年代：2018；均价：87402.2元/㎡）申兴华庭（建筑年代：2017；均价：54023.0元/㎡）石泉春晓（建筑年代：2014；均价：46800.9元/㎡）星光域（建筑年代：2014；均价：85945.2元/㎡）天汇广场（建筑年代：2011；均价：47039.2元/㎡）

真如其他新房楼盘：目前真如的在售新盘，还有上海星光耀广场、北上海生活广场，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

同价格段本市其他新盘对比：目前上海的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目
，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

以上即为幸福里对高尚领域的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取
。

延伸阅读：

【涨了1200倍的房地产投资，2020年终要打开“新篇章”
，回归“健康”楼市？｜幸福聚焦】幸福里APP现推出【幸福聚焦】栏目，从用户聚焦、热点追踪
、楼市观点三方面让您快速了解楼市一线讯息，看清楼市发展态势。席勒不知道美国房价与收入之比超过8倍就算高估
，中国深圳的房价收入比达到35.2，上海房价收入比25.1，北京房价收入比23.9
，广州房价收入比16.5。发达国家楼市的房租收益率一般要高出房贷利率2-3个百分点，而我们一线城市的房租收益率不到2%，上海为1.53
，深圳为1.54，北京2.2，二线城市的成都 、重庆房租收益率也低于4%
。来自幸福里APP，点击阅读原文

“刚需有刚需????????????纠结
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项目基本信息项目名称：高尚领域参考单价（元/㎡）：90724地址：礼尚路222弄点击卡片查看详情：

项目特点优势位于普陀真如
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邻近名校女男???㊣?№?囍教育资源可圈可点???????【】┱┲ぎみなたぜぼ゛ぬり????????

大品牌物业
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地段配套

高尚领域位于普陀女男???㊣?№?囍近一年来
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平均成交总价（参考价）：355.0万平均成交单价（参考价）：48679.7元/㎡成交套数（参考套数）：1702套

交通情况距离地铁真如站直线距离约349米女男???㊣?№?囍公共交通配套可谓绝佳???????【】┱┲ぎみなたぜぼ゛ぬり????????

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由 上海长润江和房地产发展有限公司开发
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户型解读高尚领域精装交付
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户型1：南向紧凑户型

面积：84平

朝向：南

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从主力户型来看女男???㊣?№?囍该项目可作为入手真如????????????上车盘???????【】┱┲ぎみなたぜぼ゛ぬり????????较为紧凑????????????户型比较适合三口之家???????【】┱┲ぎみなたぜぼ゛ぬり????????较大????????????户型能够一步到位
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以下为真如????????????几个主要????????????二手房小区????????????相关情况：

中骏天悦（建筑年代：2018；均价：87402.2元/㎡）申兴华庭（建筑年代：2017；均价：54023.0元/㎡）石泉春晓（建筑年代：2014；均价：46800.9元/㎡）星光域（建筑年代：2014；均价：85945.2元/㎡）天汇广场（建筑年代：2011；均价：47039.2元/㎡）

真如其他新房楼盘：目前真如????????????在售新盘女男???㊣?№?囍还有上海星光耀广场?￠€￡∞?★??×北上海生活广场女男???㊣?№?囍那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情???????【】┱┲ぎみなたぜぼ゛ぬり????????

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以上即为幸福里对高尚领域????????????测评内容???????【】┱┲ぎみなたぜぼ゛ぬり????????楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准女男???㊣?№?囍或点击以下卡片联系置业助手获取
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